Verkauft

Großes Einfamilienhaus im schönen Tespe mit riesigen Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis280.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Wohnflächeca. 216,11 m²
Baujahr1937

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Tespe, einer Gemeinde der Samtgemeinde Elbmarsch und liegt in direkter Elb-Nähe. Es befindet sich auf einem ca. 5.396 qm großen Grundstück, wovon der hintere Teil Weideland ist.

Das Haus wurde Ende der 1930er Jahre gebaut, kurz darauf um ein Dachstudio ergänzt und 1975 um einen Flachdachanbau erweitert. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgerichtet, es eignet sich also ideal für Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 216,11 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei voneinander getrennte Obergeschossbereiche.

Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst über den Eingangsbereich die einladende Diele, welche Sie in das große Ess- und Wohnzimmer sowie in die stilvolle Küche leitet. Angrenzend an die Küche steht Ihnen der Zugang zu einem kleinen Kellerraum sowie eine Speisekammer zur Verfügung.

Weiter den Flur entlang können Sie im Anbau das große Badezimmer, die kleine Waschküche, den Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer betreten, welche sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zudem gelangen Sie von hier aus auch auf die schöne Terrasse zum ruhigen, hinteren Teil des Grundstücks raus.

Der vordere Teil des Obergeschosses bietet Ihnen zwei schöne Schlafzimmer und das helle WC. Im zweiten, separaten Bereich des Obergeschosses erreichen Sie das großzügige, gemütliche Studio.

Im Außenbereich erwartet Sie ein riesiger Garten, welcher jegliche Wünsche erfüllen kann. Hier lassen sich viele schöne Erinnerungen mit Freunden und Familie schaffen. Ein Einzelcarport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die angrenzende Wiese, welche ebenfalls Teil dieses Angebots ist, ist als Weideland ausgewiesen.

Bitte beachten Sie, dass sich der Dachstuhl in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden.

Objektdaten

Standort
21395 Tespe
Wohnfläche
ca. 216,11 m²
Grundstück
ca. 5.396,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Bezugsfrei ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Grundstücksfläche ca. 5.396 qm
• Wohnfläche ca. 216,11 qm
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche aus 2013
• Gasheizung aus 2013
• Große Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise
• Badezimmer mit moderner Ausstattung und Dusche
• Doppelisolierverglaste Fenster, teilweise Außenjalousien
• Einzelcarport
• Ruhiges Wohngebiet

Bitte beachten Sie:
• Der Dachstuhl ist von einem Holzbock befallen. Ein Angebot eines Schädlingsbekämpfers sowie ein Baugutachten liegen vor. Es müssen mit ca. €60.000,00 Sanierungskosten gerechnet werden.
• Das Baujahr ist geschätzt, in der Bauakte lässt sich kein Baujahr des Ursprungshauses ermitteln.
• Der kleine Keller unter der Küche steht regelmäßig wenige Zentimeter unter Wasser.
• Die oberste Geschossdecke muss innerhalb von 24 Monaten nach Kauf gedämmt werden.

Stellplatz
Ja

Energieausweis

Baujahr1937
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.06.2033
Endenergieverbrauch193,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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